bientot la liste des souscripteurs LPA

ALGER- Le ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, Kamel Nasri a mis l'accent, jeudi, sur la nécessité de préparer les listes de souscripteurs aux Logements promotionnels aidés (LPA) et d'accélérer la réalisation des logements ruraux et des lotissements sociaux, a indiqué un communiqué du ministère.

M..Naseri kamel 
ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville

"Lors d'une réunion d'évaluation en visioconférence organisée au siège du ministère, le ministre de l'Habitat a mis l'accent sur la nécessit d'œuvrer avec les autorités locales afin de préparer les listes nominatives de souscripteurs aux logements LPA, en sus des logements ruraux et des lotissements sociaux", a précisé le communiqué.

Cette rencontre, ajoute la source, a regroupé le secrétaire général du ministère, la chef de cabinet, l'inspecteur général, les directeurs généraux centraux et les directeurs d'établissements sous tutelle ainsi que les directeurs relevant du secteur dans les wilayas du Sud algérien (Adrar, Béchar, Tamanrasset, Tindouf, Biskra, Laghouat, Ghardaïa, El-Oued, Illizi et Ouargla).   

Après s'être incliné à la mémoire du directeur de l'Habitat de la wilaya de Béchar et avoir rappelé les mesures de prévention pour faire face au Coronavirus, M. Nasri a appelé les cadres du secteur à la nécessité de finaliser les projets programmés qui ont été suspendus en raison de la pandémie, a poursuivi le communiqué.

Cette réunion a également constitué une occasion pour suivre de près tous les programmes de logements dans ces wilayas, notamment les programmes parachevés qui n'ont pas encore été réceptionnés.

En outre, il était question d'évaluer les programmes qui sont en cours de réalisation et de ceux qui n'ont pas encore été lancés.Pour ce qui est des logements AADL (Agence nationale de l’amélioration et du développement du logement), un exposé a été présenté par le Directeur général de l’agence AADL, sur ses projets dans chacune de ces wilayas, dont les travaux de réalisation connaissent un avancement dans l’ensemble.

Selon la même source, la réunion a également abordé les projets dont les travaux se sont achevés, mais non encore réceptionnés, étant non raccordés aux réseaux d’électricité et de gaz.

A ce titre, le ministre a donné des instructions sur la nécessité de coordonner avec la société Sonelgaz, en vue de raccorder ces projets aux réseaux d’électricité et de gaz.De son côté, le Directeur général de l'Urbanisme, de l'Architecture et de la Construction, a présenté un exposé dans lequel il a abordé les obstacles rencontrés par ces wilayas en matière d’aménagement.

Il a, à ce propos, formulé plusieurs recommandations en vue de lever ces obstacles, tout en insistant sur l’intensification des sorties sur le terrain, des agents habilités à travers les wilayas pour le contrôle des constructions non autorisées et la régularisation des dossiers de la Loi 08-15, estimés à 13.474 dossiers répartis à travers les wilayas précitées (10 wilayas).

Le même responsable a également appelé à l’accélération de l’adoption des outils de l’urbanisme en vue d’être en mesure d’aménager le foncier destiné aux programmes de logement et équipements publics, à respecter le tissu urbain et le cachet architectural de la région où sont implantés les logements, ainsi qu’à la nécessité d’accélérer la cadence de la réalisation de l’aménagement extérieur des lotissements publics et logements publics dans ces wilayas. Le directeur général des équipements publics a présenté, lors de la réunion, un compte-rendu des équipements publics, notamment ceux devant être livrés à la prochaine rentrée scolaire.

LPA Ain benian

Démarrage  des travaux de réalisation de 300 logements 

lpa ain benian

Le wali d’Alger a fait état du lancement du premier projet de logements de type LPA (Logement promotionnel aidé), au niveau de la commune de Ain Benian, qui sera réalisé par l’Office de promotion et de gestions immobilières (OPGI) de Bir Mourad Raïs. Après la régularisation de la situation juridique de certaines assiettes foncières, l’OPGI de Bir Mourad Raïs est parvenu à la concrétisation du premier projet de logements de type LPA et le lancement de la réalisation de 300 logements dans la commune de Ain Benian,

 a précisé M. Sayouda. Indiquant que d’autres projets qui sont « actuellement à l’étude » attendent la régularisation de leurs assiettes foncières et la finalisation des procédures relatives aux logements publics, le wali d’Alger a fait savoir que le nombre des souscripteurs à cette formule s’élevait à 262.000. A rappeler que M. Sayouda avait déclaré, il y a quelques jours, que les services spécialisés feront preuve de « rigueur » envers les  souscripteurs, en recourant au fichier biométrique et aux factures d’électricité, pour assainir les listes et sélectionner les bénéficiaires des 10.000 logements LPA, quota réservé à la wilaya d’Alger.   

Les 262.000 souscripteurs seront répartis, selon la priorité, sur des listes comportant 10.000 inscrits chacune à consulter en cas d’affectation de quotas de logements supplémentaires à la wilaya.   

    Les dossiers ont été examinés sur la base du fichier national du logement et du fichier de la Société nationale de l’électricité et du gaz (Sonelgaz), en sus d’autres critères relatifs à la situation sociale, a-t-il ajouté. Le même responsable a fait état de 262.000 demandes formulées par internet pour bénéficier de ce programme. M. Nessal a souligné que les souscripteurs n’ayant pas été admis lors de l’opération de tri seront pris en charge dès la consécration d’autres quotas de logements au titre de cette formule à Alger. 

Alger ,les convocation des souscripteurs fin décembre

                            

                         Nouvelles.

Les communes d'Alger procéderont à

la convocation des souscripteurs fin décembre.

La Wilaya d'Alger (APW), chargé de l'habitat et de l'urbanisme, a fait savoir, jeudi, que les communes relevant de la wilaya d'Alger la liste des souscripteurs de la formule logements promotionnels aidés (LPA)

ayant été admis, sera publier en fin décembre .

"Les dossiers du programme LPA font l'objet d'une minutieuse opération de tri pour ressortir les dossiers acceptés pour un quota de 10.000 unités consacrées à la wilaya d'Alger".

Les communes se chargeront de contacter les souscripteurs acceptés pour leur fixer un rendez-vous pour le dépôt des dossiers, a-t-il précisé.

Les dossiers ont été examinés sur la base du fichier national du logement et du fichier de la Société nationale de l'électricité et du gaz (Sonelgaz), en sus d'autres critères relatifs à la situation sociale, a-t-il ajouté.

Le même responsable a fait état de 262.000 demandes formulées par internet pour bénéficier de ce programme.

Les 262.000 souscripteurs seront répartis, selon la priorité, sur des listes comportant 10.000 inscrits chacune à consulter en cas d'affectation de quotas de logements supplémentaires à la wilaya.

Cette opération évitera aux autorités locales de procéder à un nouveau tri lorsqu'elles obtiennent de nouveaux quotas, a-t-il précisé, soulignant que cette méthode d'établissement des listes permettra de mettre les opérations d'octroi de logements à l'abri de toutes les manipulations et leur confèrera davantage de transparence.

Le responsable a fait savoir, à ce propos, que des instructions avaient été données aux présidents des Assemblées populaires communales (APC) à l'effet de suivre cette méthode pour l'établissement des listes des logements sociaux et participatifs.

Concernant les nombreux souscripteurs souhaitant bénéficier d'un logement promotionnel aidé, il a indiqué qu'"il n'est pas possible de convoquer d'un coup tous les souscripteurs mais qu'ils le seront selon la priorité".

Le responsable a, par ailleurs, appelé le ministère de l'Habitat à accorder des quotas supplémentaires aux citoyens de la wilaya d'Alger, compte tenu du grand nombre de demandes enregistrées via Internet.

LPA Alger Ain benian

Algérie – La wilaya d’Alger a annoncé, dans un communiqué , le projet de construction de 156 logements LPA  à la rue Touri Hmida dans la commune d’Aïn Benian Est prés pour le lancement

D‘autres programmes de réalisation de logements LPA du même genre seront lancés dans les autres communes de la wilaya d’Alger, annonce le même communiqué.

LPA  ain benian

Dans le même contexte, les mêmes services ont révélé que le quota total en logements LPA de la capitale passera à 10 000 logements répartis selon les demandes enregistrés dans chaque commune .

Cette augmentation du quota est justifiée par la disponibilité du foncier destiné à la construction de 5300 unités.

Il est bon de rappeler que les services de la wilaya d’Alger ont lancé les inscriptions pour l’acquisition d’un logement LPA via le site électronique http://lpa.wilaya-alger.dz à partir du 1er jusqu’au 30 octobre 2019.

LPA Alger la liste des bénéficiaires

Les listes des bénéficiaires sera établis  fin de novembre.

Les services des APC et des daïras de la wilaya d’Alger ont été chargés d’établir les listes de souscripteurs à la formule du Logement promotionnel aidé (LPA), au plus tard à la fin du mois de novembre en cours.

Une instruction ministérielle a fixé une période entre 21 et 30 jours maximum pour arrêter les premières listes de souscripteurs admis à cette formule, afin d’examiner la possibilité d’augmenter le quota de la wilaya d’Alger limité à 7.000 unités, contre plus de 100.000 demandes enregistrées.

En effet, les Directions de logements et de l’urbanisme ont appelé les présidents des APC et chefs de daïra, à respecter le délai de quatre semaines pour examiner les listes préliminaires et confirmer les noms répondant aux conditions stipulées dans l’arrêté conjoint du ministre de l’Habitat et du ministre de l’Intérieur de l’année 2018.

En parallèle, le ministère de l’habitat, de l'Urbanisme et de la Ville a instruit les walis de la République pour installer des commissions régionales chargées de valider les listes de bénéficiaires de logements promotionnel aidé.  Le ministère a exigé aux walis l’approbation des listes finales avant de régler les aspects financiers et permettre ainsi aux candidats de verser des contributions financières. Selon une source proche du dossier, la publication des listes serait progressive, conformément aux efforts des services compétents, qui œuvrent à recenser la plus grande partie du foncier récupéré après l’éradication des cités précaires. La même source souligne la nécessité de consacrer 350 hectares en dehors du tissu urbain de la capitale afin de permettre d’augmenter le quota de logements qui lui a été réservé.

La même source a indiqué que les wilayas de Blida, Alger et Boumerdès avaient reçu des directives afin de fournir des assiettes devant héberger des programmes de logement «Aadl2» et LPA. Dans le même ordre d'idées, les commissions s'emploient à mettre en œuvre les recommandations du ministère de l'Intérieur et des Collectivités locales et à donner plus de chance aux souscripteurs de l’ancienne formule du Logement participatif (LSP), et la précédente formule LPA lancée en 2011 et 2012, en particulier ceux qui ne pouvaient pas s’inscrire aux programmes AADL de 2013. Pour rappel, les bénéficiaires de cette nouvelle formule ouvriront droit à des subventions du Fonds national pour le logement (FNL) dont le montant de l’aide sera fixé en fonction du salaire de la requérante et de son époux si elle est salariée. Les conditions pour bénéficier d’un logement de type LPA spécifient également que le demandeur doit déposer un dossier consistant composé de plus de 9 pièces justificatives. Parmi les conditions définies par les pouvoirs publics figure l’absence de toute aide accordée par l’Etat au demandeur. La personne concernée ne devrait pas avoir de propriété ou de terrain de construction et le salaire mensuel devrait être compris entre 0 DA et 108.000 dinars. En clair, même les chômeurs ou les étudiants peuvent postuler au LPA. Par ailleurs, les niveaux de l’aide frontale octroyée par l’Etat pour l’acquisition d’un logement LPA est de 700.000 DA lorsque le revenu est supérieur à une fois le salaire national minimum garanti et inférieur ou égal à quatre fois le salaire national minimum garanti.

L’aide descend à 400.000 DA lorsque le revenu est supérieur à quatre fois le salaire national minimum garanti et inférieur ou égal à six fois le salaire national minimum garanti.

Le revenu est constitué du postulant, augmenté le cas échéant par celui du conjoint. Pour rappel, les préinscriptions sur le site susmentionné seront ouvertes du 1er au 30 octobre 2019. Le site offre aux inscrits la possibilité de consulter, en permanence, tous les aspects inhérents à cette formule, à chaque étape.

Au premier jour du lancement des préinscriptions à travers le site électronique dédié à cet effet, le nombre des demandes concernant le programme LPA dans sa nouvelle formule, a dépassé les 80.000 demandes au premier jour.  Aussi, faut-il le rappeler, les travaux de réalisation des logements LPA ont été lancés à travers plusieurs wilayas, avec définition des listes et des promoteurs, a indiqué le ministre, ajoutant qu'au niveau d'Alger l'opération a pris «plus de temps» pour choisir les parcelles de terrain consacrées à la réalisation des projets de cette nouvelle formule, en raison du problème de disponibilité du foncier.

LPA GUIDJEL (SÉTIF)

Bénéficiaires des 30 logements LPA 

de GUIDJEL

En effet, selon des souscripteurs ayant finalisé toutes les procédures administratives, l’aide du Fonds national de péréquation des œuvres sociales connues sous l’abréviation FNPOS a compromis la distribution de leurs logements.

Les bénéficiaires des 30 logements promotionnels aidés réalisé par l’entreprise (LA) à Guidjel au sud de la wilaya de Sétif attendent,  l’attribution des clés de leurs logements dont la réalisation a été déja achevé . 

GUIDJEL LPA

En effet, les souscripteurs qu’ils ont payé rubis sur l’ongle l’apport personnel en deux tranches. “Le gestionnaire de l’entreprise nous a convoqués pour verser  la première tranche de l’apport personnel estimée à  1 million de dinars en 2014 puis à 500 000 dinars en 2015.La CNL lui a versé le montant de l’aide en juillet 2018.

Cependant , l’aide de 500 000 dinars du FNPOS”, est en retards, par rapport a la planing et programme initialement arrêté.

Pas moins de 2380 logements tous segments confondus, dont 1.000 unités du type public locatif dans 8 communes, seront attribués, jeudi prochain à Sétif à l’occasion de la célébration du 65e anniversaire du déclenchement de la Révolution, a annoncé le wali, Mohamed Belkateb.

Ce dernier a annoncé la remise de 500 logements ruraux dans 35 communes, en plus de 700 logements du type AADL implantés sur le site de Bir N’sa et 180 logements LPA dans les communes de Sétif, El Eulma, Guedjel et Ain Azel, soit un chiffre global tous segments confondus de 2.380 unités. Le wali saisissant cette occasion a annoncé l’affichage provisoire des listes de bénéficiaires de 1.200 logements sociaux, cette semaine, ainsi qu’un programme de 200 logements destinés à la résorption de l’habitat précaire.

«Une dotation, dira-t-il, qui ne constitue qu’une première tranche, sachant que 2.800 logements du même type, sont en voie de réalisation avancée et seront distribués également au début de l’année 2020, rassurant par la même les citoyens de cette ville en faisant état de dispositions rigoureuses pour que le logement ne soit attribué qu’à ceux qui sont véritablement dans le besoin».

Quant aux cas des habitants de certaines cités, à l’instar de Chouf Lekdad, il explique que 65 % de ceux qui y élisent domicile sont en voie de régularisation en application de la loi 08 /15 et qu’un POS sera mis en place pour aller dans ce sens.

Pour ceux qui n’entrent pas dans la mise en œuvre de ce mécanisme, ce sera du cas par cas, appelant également les habitants de cette cité à garder confiance et ne pas s’impatienter. Monsieur le wali citera également les 40 familles qui ont construit sous la ligne de haute tension et celles qui ont été oubliées de Bordj Tsaouer et assure de leur prise en charge.

LPA - AIN SFIHA

Un programme qui atteste largement des efforts d’envergure qui sont consentis par l’État qui, dira-t-il ne se désengagera d’un tel segment, faisant état de plus de 9.000 logements qui sont en réalisation dont 6.700 du type AADL à Tiner où une véritable ville est en train de voir le jour avec tous les équipements publics nécessaires.

1000 logements LPA Constantine

1000  logements LPA avec Benhamadi 

Constantine : 

Les souscripteurs interpellent le ministre de la Justice.

 Les travaux sont à l’arrêt, et les comptes bancaires qui alimentent les chantiers sont gelés suite à une décision de la justice.

Quel sort réserve l’Etat pour ce pauvre souscripteur, qui a tout vendu pour payer les redevances de son logement ?» a fulminé l’un des inscrits au programme de 1000 logements LPA à Constantine, lors d’un mouvement de protestation organisé devant le cabinet du wali. Rassemblés hier à partir de 10h, les souscripteurs ont scandé durant leur sit-in : «9 ans Barakat !», «Ô wali vient nous voir, comment Benhamadi nous a escroqué !», «Quelle honte, le ministre n’a pas de décision !». «Nous n’avons pas choisi de nous inscrire avec Benhamadi.

Nous étions contraints de déposer nos dossiers chez Travocovia et alimenter ses comptes avec notre argent, en faisant confiance à la wilaya», ont-ils souligné dans une lettre adressée au ministre de la Justice, dont El Watan détient une copie. Et d’insister : «Nous demandons l’installation d’un nouveau gestionnaire à la tête du groupe.» Il est nécessaire de rappeler que ce projet, confié à l’ex-société Batigec, a été lancé en 2012 pour réaliser environ 2684 unités dans la wilaya d’Alger, 150 à Bouira, 1000 à M’sila et 1000 à Constantine.

Cette entreprise a été dissoute suite à des difficultés financières. Elle sera rachetée par le groupe Benhamadi en 2015. Depuis, des engagements ont été pris pour achever le projet. Condition, que les souscripteurs payent toutes les redevances. Ceci, sans parler de véritables arnaques, des menaces et des montants supplémentaires qu’ils ont été sommés de payer illégalement et contrairement à la loi régissant ce type de projets, sinon ils seront rayés de la liste des bénéficiaires.